Здания, как и люди, рождаются, живут, стареют. С годами строительные конструкции и инженерные системы изнашиваются, снижаются их механические и эксплуатационные качества, возникают неисправности. Чтобы вовремя предотвратить аварию, нужно постоянно контролировать техническое состояние здания. С этой целью проводятся комплексные обследования, плановые и неплановые осмотры, а также мониторинг технического состояния элементов.